Professionelles Transaktions-Management für Handelsimmobilien

Dank der ausschließlichen Fokussierung auf einzelhandelsgenutzte Liegenschaften – seien es 1a-Geschäftshäuser, Fachmarktimmobilien, Shoppingcenter oder Mischnutzungen – und einer jahrzehntelangen Erfahrung erreichen wir höchste Qualität in der Vorbereitung und Durchführung von komplexen Transaktionsprozessen. 

Ansprechpartner

Alexander Hoffmann

Geschäftsführer
IPH Transact GmbH
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Detailleistungen

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200 Mio. €
Transaktionsvolumen 2018/19
16.700.000 €
Ø Objektvolumen 2018/2019
4 Monate
Ø Vermarktungszeit

Warum Sie mit uns zusammen arbeiten sollten.

Mithilfe unserer umfassenden Expertise und Erfahrung im Bereich der Handelsimmobilie erzielen wir für unsere Auftraggeber das bestmögliche Verkaufsergebnis. Standardlösungen waren gestern. Wir betrachten jedes Transaktionsmandat  individuell und führen dieses stets  in partnerschaftlicher Zusammenarbeit und mit hoher Sorgfalt und objekt- und standortbezogener Methodik bis zur notariellen Beurkundung des Kaufvertrags professionell durch. 

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Transaktionsmanagement – Exzellenz ist unser Geschäft

Transaktionen von Handelsimmobilien erfordern ein zunehmend hohes und umfassendes Spezialwissen.

 
  • Durchführung von Einzelobjekt- und Portfoliotransaktionen ab einer Größe von 10 Millionen Euro
  • Off-market bis zum komplex strukturierten Bieterverfahren
  • Erstellung von Angebotsunterlagen: Teaser und Investment-Memorandum
  • Erstellung von Prozessunterlagen: NDAs, Process Letters, Letters of Intent (LoI)
  • Management digitaler Datenräume
  • Investorenvermittlung
  • Due-Diligence-Begleitungen
  • Unterstützung bei After-Sales
  • Reporting
Marktwertanalysen
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Marktwertanalysen – Kompetente Bewertung von Handelsimmobilien

Unsere praxisbezogene vollumfängliche Expertise führt zu realistischen Bewertungsergebnissen.

 
  • Standortanalysen: Makro-, Mikro-, Wettbewerb
  • Analyse der Grundbuch-, Baurechts- und Altlastensituation
  • Flächenanalyse:  Verkaufs- und Nebenflächen, Anlieferung
  • Gebäudezustandsanalyse: Substanz und Technik
  • Ermittlung des Investitionsbedarfs: Capex
  • Mieteranalyse
  • Ertrags- und Potentialanalyse
  • Darstellung und Bewertung der aktuellen Markt- und Nachfragesituation